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Ein Bauspardarlehen ist, ebenso wie Realkredite, ein zweck- und objektgebundener langfristiger Kredit. Wie der Name schon verrät, vergeben in diesem Falle Bausparkassen ein Darlehen. Bausparkassen beleihen im Allgemeinen bis zu 80% des Wertes. Eine Voraussetzung für das gewähren eines Bauspardarlehens ist der Bausparvertrag. Der Bausparvertrag wird vorher abgeschlossen und die Raten die zu besparen sind werden vertraglich festgelegt. Eine einmalige Zahlung der Sparleistung ist zulässig. Je nach Tarif beträgt die Mindestsparleistung 40% bis 50% einer vereinbarten Summe. Ein Anspruch auf Zuteilung des Bausparvertrages ist dann gegeben falls die Mindestsparleistung erreicht ist zudem nach dem Anlauf der Wartefrist.